Valparaíso: cifra de propiedades con decreto de demolición aumenta a 215
Según información proporcionada por el municipio, seis inmuebles se han demolido desde noviembre a la fecha, mientras que 15 ya están "con informes listos". Experto PUCV reparó en los riesgos de las casas en mal estado.
Luego de no tener respuestas el pasado viernes -en el marco de las novedades de los trabajos en la "casa okupa" incendiada en el centro de la ciudad-, la municipalidad de Valparaíso entregó detalles sobre las órdenes de demolición que posee la comuna.
En lo concreto, detalló Christian Órdenes, director de Operaciones del municipio, 215 propiedades cuentan con decreto de demolición y "un gran número de ellas bajo la causal del artículo 148", es decir, "cuando la responsabilidad es del propietario y se le ordena la demolición del inmueble, como es el caso de aquellas que se han construido sin permiso de obra o ampliaciones irregulares".
A ese ítem, precisa, existe "un segundo grupo de viviendas", el cual se relaciona con el artículo 156.
"Son viviendas que revisten algún riesgo de su estructura y pueden sufrir algún daño, colapso y pueda afectar a la salud o la integridad física de los vecinos y vecinas. Ahí, el municipio debe actuar sin más trámites según la causal del artículo 156 de la Ley General de Urbanismo y Construcción", señaló.
Seis inmuebles
Ahora, más allá de los diagnósticos, ¿las demoliciones se han concretado?
Según explicó el director de Operaciones, seis se han realizado en los últimos meses a propósito del contrato de suministro de demoliciones que se aprobó en el Concejo Municipal a fines de octubre por 500 millones de pesos.
"Desde noviembre hasta la fecha, hemos demolido ya seis propiedades, teniendo también un listado de más de quince propiedades con informes listos para poder abarcar en demolición, salvo que ocurra alguna emergencia como lo que sucedió en calle Colón con la casa okupa abandonada", respondió Órdenes al respecto.
Fuera de norma y riesgoso
Luis López, académico de la Escuela de Ingeniería de Construcción y Transporte de la PUCV, analizó las implicancias de las órdenes de demolición, como también la importancia de llevarlas a efecto.
"Que un inmueble tenga orden de demolición significa que no cumple con las disposiciones del Plan Regulador o con las leyes de Construcción, lo que genera un riesgo y por tanto, es deber de la autoridad competente llevar adelante las acciones que correspondan para el resguardo de la población", indicó el experto, quien explica que, en este caso, "es la Dirección de Obras quien identifica esos inmuebles y posteriormente, la dirección de Operaciones la que queda a cargo de la demolición que puede ser llevada a efecto por un subcontrato de empresa privada".
Finalmente, sobre la importancia de concretar estas órdenes, a juicio del profesional, es una acción clave si se considera la seguridad de la población como una prioridad.
"Al concretarlas, estas eliminarán los riesgos que esos inmuebles actualmente presentan a la población, peligros que a veces se activan sin aviso o en un sismo y que pueden tener consecuencias fatales, así como también algunos inmuebles que al ser abandonados por sus dueños se prestan para acciones negativas hacia la población", subrayó.
200 viviendas había catastrado el municipio en octubre del año pasado. Hoy la cifra aumentó a 215.